Logo Tuinkwartier
Company logo
Terug naar aanbodpagina

Bouwnummer 300137

Appartement circa 43m2

Omschrijving

Twee kamers op circa 43 m²: een lichte woonkamer die het grootste deel van de meters krijgt, en een slaapkamer die je naar eigen hand inricht. De buitenruimte ligt aan die woonkamer, op het noordwesten, waar de zon tot in de avond blijft staan. Compact wonen dus, met alles op één laag en met het groen direct erbuiten.

Dat groen is de gezamenlijke binnentuin van Duintuin, duinachtig aangelegd en door de bewoners samen beheerd. Zicht daarop hoort bij deze ligging. In de zomer telt de tuin mee als extra kamer, en verandert de buurt in een plek waar het lijkt alsof je vakantie hebt.

De woning krijgt geen gasaansluiting en wordt vanuit een gezamenlijke installatie verwarmd. Voor de gevels worden hergebruikte en circulaire materialen gebruikt, met beplanting die er in de loop van de jaren bij komt. Er staan geen auto's in de woonstraten, waardoor de overgang van binnen naar buiten kort blijft. Voor winkels, koffie en dagelijkse boodschappen blijf je in de wijk. Tuinkwartier ligt op Strandeiland, waar het water nooit meer dan een paar straten weg is.
 
  • Bouwnummer 300137
  • Woningtype: Appartement circa 43m2
  • 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer
  • Woonoppervlakte circa 43 m²
  • Buitenruimte op het noordwesten, aan de woonkamer
  • Begane grond
  • Energielabel A+++

ERFPACHT 
Als eerste koper van de woning heb je de mogelijkheid om te kiezen voor afkoop van de erfpacht (eeuwigdurend) of voor betaling van jaarlijkse indexcanon. Wist je dat de indexcanon fiscaal aftrekbaar is? En dat het kopen op basis van jaarlijkse indexcanon ook andere financiële voordelen zou kunnen? Houd er rekening mee dat de canon verplichting van invloed is op de leencapaciteit. Een hypotheekadviseur kan je hier meer over vertellen, kijk voor meer informatie op de financieringspagina.

*De finale bedragen worden door de gemeente Amsterdam vastgesteld bij levering van een definitieve erfpachtaanbieding. Het kan zo zijn dat er kleine verschillen optreden in de verdeling erfpacht canon. Aan deze bedragen kunnen geen rechten worden ontleend.

PARKEERPLAATS
Beschik je over een auto? Dan kun je gebruikmaken van de mobiliteitshub in de Stadstuin, waar een veilige en comfortabele parkeeroplossing beschikbaar is. Een parkeerplaats is af te nemen via een abonnement. De abonnementskosten bedragen €190 per maand.
Meer tonen Minder tonen

Kenmerken

    • Soort woning Appartement

  • Financieel

    • Jaarlijkse erfpachtcanon (geïndexeerd) € 3.118
    • Prijs (o.b.v. jaarlijkse erfpachtcanon) € 326.000 v.o.n.
    • Prijs (o.b.v. eeuwigdurende afgekochte erfpachtcanon) € 449.686 v.o.n.

  • Oppervlakte, inhoud en maatvoering

    • Woonoppervlakte 43 m²

  • Indeling

    • Aantal kamers 2
    • Aantal slaapkamers 1
    • Garage Geen
    • Tuinligging NW

  • Energie & Materialen

    • Duurzaam hout Ja
    • Energielabel
      A+++
    • Gasloos Ja
    • Warmtepomp Collectief

In Optie

Prijs (o.b.v. jaarlijkse erfpachtcanon)

€ 326.000 v.o.n.

Prijs (o.b.v. eeuwigdurende afgekochte erfpachtcanon)

€ 449.686 v.o.n.
43 m²
Oppervlakte
1
Slaapkamer
2
Kamers
A+++
Energie

Direct naar

Plattegrond

Omschrijving

Twee kamers op circa 43 m²: een lichte woonkamer die het grootste deel van de meters krijgt, en een slaapkamer die je naar eigen hand inricht. De buitenruimte ligt aan die woonkamer, op het noordwesten, waar de zon tot in de avond blijft staan. Compact wonen dus, met alles op één laag en met het groen direct erbuiten.

Dat groen is de gezamenlijke binnentuin van Duintuin, duinachtig aangelegd en door de bewoners samen beheerd. Zicht daarop hoort bij deze ligging. In de zomer telt de tuin mee als extra kamer, en verandert de buurt in een plek waar het lijkt alsof je vakantie hebt.

De woning krijgt geen gasaansluiting en wordt vanuit een gezamenlijke installatie verwarmd. Voor de gevels worden hergebruikte en circulaire materialen gebruikt, met beplanting die er in de loop van de jaren bij komt. Er staan geen auto's in de woonstraten, waardoor de overgang van binnen naar buiten kort blijft. Voor winkels, koffie en dagelijkse boodschappen blijf je in de wijk. Tuinkwartier ligt op Strandeiland, waar het water nooit meer dan een paar straten weg is.
 
  • Bouwnummer 300137
  • Woningtype: Appartement circa 43m2
  • 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer
  • Woonoppervlakte circa 43 m²
  • Buitenruimte op het noordwesten, aan de woonkamer
  • Begane grond
  • Energielabel A+++

ERFPACHT 
Als eerste koper van de woning heb je de mogelijkheid om te kiezen voor afkoop van de erfpacht (eeuwigdurend) of voor betaling van jaarlijkse indexcanon. Wist je dat de indexcanon fiscaal aftrekbaar is? En dat het kopen op basis van jaarlijkse indexcanon ook andere financiële voordelen zou kunnen? Houd er rekening mee dat de canon verplichting van invloed is op de leencapaciteit. Een hypotheekadviseur kan je hier meer over vertellen, kijk voor meer informatie op de financieringspagina.

*De finale bedragen worden door de gemeente Amsterdam vastgesteld bij levering van een definitieve erfpachtaanbieding. Het kan zo zijn dat er kleine verschillen optreden in de verdeling erfpacht canon. Aan deze bedragen kunnen geen rechten worden ontleend.

PARKEERPLAATS
Beschik je over een auto? Dan kun je gebruikmaken van de mobiliteitshub in de Stadstuin, waar een veilige en comfortabele parkeeroplossing beschikbaar is. Een parkeerplaats is af te nemen via een abonnement. De abonnementskosten bedragen €190 per maand.
Meer tonen Minder tonen

Kenmerken

    • Soort woning Appartement

  • Financieel

    • Jaarlijkse erfpachtcanon (geïndexeerd) € 3.118
    • Prijs (o.b.v. jaarlijkse erfpachtcanon) € 326.000 v.o.n.
    • Prijs (o.b.v. eeuwigdurende afgekochte erfpachtcanon) € 449.686 v.o.n.

  • Oppervlakte, inhoud en maatvoering

    • Woonoppervlakte 43 m²

  • Indeling

    • Aantal kamers 2
    • Aantal slaapkamers 1
    • Garage Geen
    • Tuinligging NW

  • Energie & Materialen

    • Duurzaam hout Ja
    • Energielabel
      A+++
    • Gasloos Ja
    • Warmtepomp Collectief

Documenten

Alle documenten
Brochure!

Bekijk de brochure

Benieuwd naar alle informatie over Kom meer te weten over de woningen en laat je inspireren. Bekijk vandaag nog de brochure.

v.o.n.
Kavelkaart

Andere woningen van het type Appartement circa 43m2

Swipe Swipe voor complete tabel

Bereken je maandlasten voor deze woning.

Direct een gratis gesprek plannen
  • De hypotheek
  • Koopsom
  • Meerwerk
  • Kosten
  • Eigen middelen
Berekening door Hypotheek24 de onafhankelijke Hypotheekadviseur.
Netto hypotheeklasten p/m

Met de ingevoerde gegevens lijkt het niet mogelijk deze woning te kopen. Kijk hieronder wat je maximaal kunt lenen. Deze uitkomst is indicatief, vraag een gesprek aan om jouw situatie te bespreken.
Top 3 rentetarieven
    Dit is een globale berekening en geeft een indicatie. Wil je een exacte berekening? Plan dan een gratis gesprek.
    Gratis gesprek

    Maximaal leenbedrag Bruto maandlast
    *De genoemde bedragen zijn indicatief en op basis van de actuele rente voor tien jaar vast.

    Koopsom en energielabel

    €

    A+++
    Meerwerk (Optioneel)
    Koop je alleen of samen
    €
    Wil je eigen middelen inbrengen?

    Gerelateerde bouwnummers

    Er zijn geen gerelateerde bouwnummers gevonden

    Planning

    Fase Duintuin

    Mei 2026

    Sneak preview

    De eerste blik op de Duintuin staan online!

    Op de website vind je nu al de woningtypes met plattegronden, impressies van de exterieurs en de vanaf prijzen. Zo kun je alvast ontdekken welke woning bij jou past en eventueel je voorkeuren doorgeven. 

    6 augustus 2026

    Start Verkoop

    Het is zover, de verkoop gaat van start! 

    Zit er een woning tussen die jou aanspreekt? Inschrijven kan eenvoudig via de mijn omgeving, je ontvangt hiervoor een losse mail. Als je een woning toegewezen krijgt, neemt de makelaar contact met je op voor een verkoop gesprek. 

    Prognose eerste helft 2027

    Start Bouw Duintuin

    De voorbereidingen zijn rond en de bouw gaat beginnen.

    Je wordt uitgenodigd bij de notaris om de woning en de grond (erfpacht) officieel op jouw naam te zetten. Een belangrijke mijlpaal dichter bij je nieuwe thuis!

    Prognose tweede helft 2028

    Oplevering

    Het moment waar je op hebt gewacht is aangebroken: de oplevering! 

    Je ontvangt de sleutel: het klussen en verhuizen kan beginnen. Tijd om van dit huis een thuis te maken. 

    Aan deze planning kunnen geen rechten worden ontleend