Logo Tuinkwartier
Company logo
Terug naar aanbodpagina

Bouwnummer 300104

Eengezinswoning circa 140 m2

Omschrijving

Zes uur, de tafel staat buiten en de zon hangt nog hoog in het zuidwesten. Het eten gaat mee naar buiten en de stoelen blijven staan tot het donker wordt.
Deze hoekwoning heeft zes kamers over drie woonlagen, waarvan vijf slaapkamer. De woonkamer is licht en open en heeft geen vaste indeling nodig; boven is plek voor een werkplek, een speelkamer of nog een slaapkamer. De beukmaat van circa 5,4 meter maakt elke laag over de volle breedte bruikbaar. Buiten hoort er een terras van circa 12 m² bij en een balkon van circa 4,9 m² op de eerste verdieping, beide op het zuidwesten.

Het terras grenst aan de gezamenlijke binnentuin van Duintuin, duinachtig aangelegd en door de bewoners samen beheerd. In de zomer wordt daar de hele dag doorgebracht, met de losheid van een lange vakantie.

Verwarmen loopt via een collectieve voorziening en de woning heeft geen gasaansluiting. Doordat er in de woonstraten niet geparkeerd wordt, is de ruimte tussen de blokken van de bewoners, en dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand. Tuinkwartier staat op Strandeiland, het nieuwste deel van IJburg. Met de fiets of de IJtram ben je snel in de stad.
  • Bouwnummer 300104
  • Woningtype: Eengezinswoning circa 140 m2
  • Woningsoort: hoekwoning
  • 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers
  • Woonoppervlakte circa 145 m²
  • Perceeloppervlakte circa 86 m²
  • Balkon op het zuidwesten, circa 4,9 m², op de eerste verdieping
  • Terras op het zuidwesten, circa 12 m²
  • 3 woonlagen
  • Beukmaat circa 5,4 m
  • Energielabel A++++

ERFPACHT 
Als eerste koper van de woning heb je de mogelijkheid om te kiezen voor afkoop van de erfpacht (eeuwigdurend) of voor betaling van jaarlijkse indexcanon. Wist je dat de indexcanon fiscaal aftrekbaar is? En dat het kopen op basis van jaarlijkse indexcanon ook andere financiële voordelen zou kunnen? Houd er rekening mee dat de canon verplichting van invloed is op de leencapaciteit. Een hypotheekadviseur kan je hier meer over vertellen, kijk voor meer informatie op de financieringspagina.

*De finale bedragen worden door de gemeente Amsterdam vastgesteld bij levering van een definitieve erfpachtaanbieding. Het kan zo zijn dat er kleine verschillen optreden in de verdeling erfpacht canon. Aan deze bedragen kunnen geen rechten worden ontleend.

PARKEERPLAATS
Beschik je over een auto? Dan kun je gebruikmaken van de mobiliteitshub in de Stadstuin, waar een veilige en comfortabele parkeeroplossing beschikbaar is. Een parkeerplaats is af te nemen via een abonnement. De abonnementskosten bedragen €190 per maand.
Meer tonen Minder tonen

Kenmerken

    • Soort woning Hoekwoning

  • Financieel

    • Jaarlijkse erfpachtcanon (geïndexeerd) € 10.118
    • Prijs (o.b.v. jaarlijkse erfpachtcanon) € 759.000 v.o.n.
    • Prijs (o.b.v. eeuwigdurende afgekochte erfpachtcanon) € 1.160.409 v.o.n.

  • Oppervlakte, inhoud en maatvoering

    • Perceeloppervlakte 86 m²
    • Woonoppervlakte 145 m²
    • Balkonoppervlak 4,9 m²

  • Indeling

    • Bouwlagen 3
    • Aantal kamers 6
    • Aantal slaapkamers 5
    • Garage Geen
    • Tuinligging ZW
    • Balkonligging ZW

  • Energie & Materialen

    • Duurzaam hout Ja
    • Energielabel
      A++++
    • Gasloos Ja
    • Warmtepomp Collectief

In Optie

Prijs (o.b.v. jaarlijkse erfpachtcanon)

€ 759.000 v.o.n.

Prijs (o.b.v. eeuwigdurende afgekochte erfpachtcanon)

€ 1.160.409 v.o.n.
145 m²
Oppervlakte
86 m²
Perceel
5
Slaapkamers
6
Kamers
A++++
Energie

Direct naar

Plattegrond

Omschrijving

Zes uur, de tafel staat buiten en de zon hangt nog hoog in het zuidwesten. Het eten gaat mee naar buiten en de stoelen blijven staan tot het donker wordt.
Deze hoekwoning heeft zes kamers over drie woonlagen, waarvan vijf slaapkamer. De woonkamer is licht en open en heeft geen vaste indeling nodig; boven is plek voor een werkplek, een speelkamer of nog een slaapkamer. De beukmaat van circa 5,4 meter maakt elke laag over de volle breedte bruikbaar. Buiten hoort er een terras van circa 12 m² bij en een balkon van circa 4,9 m² op de eerste verdieping, beide op het zuidwesten.

Het terras grenst aan de gezamenlijke binnentuin van Duintuin, duinachtig aangelegd en door de bewoners samen beheerd. In de zomer wordt daar de hele dag doorgebracht, met de losheid van een lange vakantie.

Verwarmen loopt via een collectieve voorziening en de woning heeft geen gasaansluiting. Doordat er in de woonstraten niet geparkeerd wordt, is de ruimte tussen de blokken van de bewoners, en dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand. Tuinkwartier staat op Strandeiland, het nieuwste deel van IJburg. Met de fiets of de IJtram ben je snel in de stad.
  • Bouwnummer 300104
  • Woningtype: Eengezinswoning circa 140 m2
  • Woningsoort: hoekwoning
  • 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers
  • Woonoppervlakte circa 145 m²
  • Perceeloppervlakte circa 86 m²
  • Balkon op het zuidwesten, circa 4,9 m², op de eerste verdieping
  • Terras op het zuidwesten, circa 12 m²
  • 3 woonlagen
  • Beukmaat circa 5,4 m
  • Energielabel A++++

ERFPACHT 
Als eerste koper van de woning heb je de mogelijkheid om te kiezen voor afkoop van de erfpacht (eeuwigdurend) of voor betaling van jaarlijkse indexcanon. Wist je dat de indexcanon fiscaal aftrekbaar is? En dat het kopen op basis van jaarlijkse indexcanon ook andere financiële voordelen zou kunnen? Houd er rekening mee dat de canon verplichting van invloed is op de leencapaciteit. Een hypotheekadviseur kan je hier meer over vertellen, kijk voor meer informatie op de financieringspagina.

*De finale bedragen worden door de gemeente Amsterdam vastgesteld bij levering van een definitieve erfpachtaanbieding. Het kan zo zijn dat er kleine verschillen optreden in de verdeling erfpacht canon. Aan deze bedragen kunnen geen rechten worden ontleend.

PARKEERPLAATS
Beschik je over een auto? Dan kun je gebruikmaken van de mobiliteitshub in de Stadstuin, waar een veilige en comfortabele parkeeroplossing beschikbaar is. Een parkeerplaats is af te nemen via een abonnement. De abonnementskosten bedragen €190 per maand.
Meer tonen Minder tonen

Kenmerken

    • Soort woning Hoekwoning

  • Financieel

    • Jaarlijkse erfpachtcanon (geïndexeerd) € 10.118
    • Prijs (o.b.v. jaarlijkse erfpachtcanon) € 759.000 v.o.n.
    • Prijs (o.b.v. eeuwigdurende afgekochte erfpachtcanon) € 1.160.409 v.o.n.

  • Oppervlakte, inhoud en maatvoering

    • Perceeloppervlakte 86 m²
    • Woonoppervlakte 145 m²
    • Balkonoppervlak 4,9 m²

  • Indeling

    • Bouwlagen 3
    • Aantal kamers 6
    • Aantal slaapkamers 5
    • Garage Geen
    • Tuinligging ZW
    • Balkonligging ZW

  • Energie & Materialen

    • Duurzaam hout Ja
    • Energielabel
      A++++
    • Gasloos Ja
    • Warmtepomp Collectief

Documenten

Alle documenten
Brochure!

Bekijk de brochure

Benieuwd naar alle informatie over Kom meer te weten over de woningen en laat je inspireren. Bekijk vandaag nog de brochure.

v.o.n.
Kavelkaart

Andere woningen van het type Eengezinswoning circa 140 m2

Swipe Swipe voor complete tabel

Bereken je maandlasten voor deze woning.

Direct een gratis gesprek plannen
  • De hypotheek
  • Koopsom
  • Meerwerk
  • Kosten
  • Eigen middelen
Berekening door Hypotheek24 de onafhankelijke Hypotheekadviseur.
Netto hypotheeklasten p/m

Met de ingevoerde gegevens lijkt het niet mogelijk deze woning te kopen. Kijk hieronder wat je maximaal kunt lenen. Deze uitkomst is indicatief, vraag een gesprek aan om jouw situatie te bespreken.
Top 3 rentetarieven
    Dit is een globale berekening en geeft een indicatie. Wil je een exacte berekening? Plan dan een gratis gesprek.
    Gratis gesprek

    Maximaal leenbedrag Bruto maandlast
    *De genoemde bedragen zijn indicatief en op basis van de actuele rente voor tien jaar vast.

    Koopsom en energielabel

    €

    A++++
    Meerwerk (Optioneel)
    Koop je alleen of samen
    €
    Wil je eigen middelen inbrengen?

    Gerelateerde bouwnummers

    Bouwnummer 300120
    Duintuin Beschikbaar
    • Bouwnummer 300120 € 762.000 v.o.n.
    • Woningtype Eengezinswoning circa 140 m2
    • Soort woning Hoekwoning
    • 5 Slaapkamers
    • 139 m²
    Bouwnummer 300117
    Duintuin In Optie
    • Bouwnummer 300117 € 752.000 v.o.n.
    • Woningtype Eengezinswoning circa 140 m2
    • Soort woning Hoekwoning
    • 5 Slaapkamers
    • 139 m²
    Bouwnummer 300107
    Duintuin Beschikbaar
    • Bouwnummer 300107 € 768.000 v.o.n.
    • Woningtype Eengezinswoning circa 140 m2
    • Soort woning Hoekwoning
    • 5 Slaapkamers
    • 145 m²

    Planning

    Fase Duintuin

    Mei 2026

    Sneak preview

    De eerste blik op de Duintuin staan online!

    Op de website vind je nu al de woningtypes met plattegronden, impressies van de exterieurs en de vanaf prijzen. Zo kun je alvast ontdekken welke woning bij jou past en eventueel je voorkeuren doorgeven. 

    6 augustus 2026

    Start Verkoop

    Het is zover, de verkoop gaat van start! 

    Zit er een woning tussen die jou aanspreekt? Inschrijven kan eenvoudig via de mijn omgeving, je ontvangt hiervoor een losse mail. Als je een woning toegewezen krijgt, neemt de makelaar contact met je op voor een verkoop gesprek. 

    Prognose eerste helft 2027

    Start Bouw Duintuin

    De voorbereidingen zijn rond en de bouw gaat beginnen.

    Je wordt uitgenodigd bij de notaris om de woning en de grond (erfpacht) officieel op jouw naam te zetten. Een belangrijke mijlpaal dichter bij je nieuwe thuis!

    Prognose tweede helft 2028

    Oplevering

    Het moment waar je op hebt gewacht is aangebroken: de oplevering! 

    Je ontvangt de sleutel: het klussen en verhuizen kan beginnen. Tijd om van dit huis een thuis te maken. 

    Aan deze planning kunnen geen rechten worden ontleend