Logo Tuinkwartier
Company logo
Terug naar aanbodpagina

Bouwnummer 300130

Eengezinswoning circa 140 m2

Omschrijving

Half acht in de ochtend, de deuren naar buiten open, iemand loopt met een beker koffie het terras op. Op het noordoosten begint de dag hier vroeg.

Drie woonlagen met vier kamers, waarvan drie slaapkamer, geeft een huishouden ruimte zonder dat er kamers leegstaan. De woonkamer is open en licht en laat zich indelen zoals jij dat wilt; een van de kamers boven kan werkplek of hobbyruimte worden. De beukmaat van circa 5,4 meter houdt elke laag bruikbaar over de volle breedte. Het terras beslaat circa 26,4 m². Dat terras komt uit op de grote gezamenlijke binnentuin, duinachtig van opzet en door de bewoners zelf onderhouden. Op een warme dag hoef je voor het gevoel van elders te zijn niet verder dan je achterzijde.

Bouwen met hout houdt de CO2-uitstoot van de bouw laag. De woning werkt zonder gasaansluiting en wordt collectief verwarmd. Er wordt niet geparkeerd in de straat, waardoor er in de binnentuin gespeeld wordt, en winkels en ontmoetingsplekken liggen op loopafstand.
Haveneiland ligt op een paar minuten fietsen.
 
  • Bouwnummer 300130
  • Woningtype: Eengezinswoning circa 140 m2
  • Woningsoort: rijwoning
  • 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers
  • Woonoppervlakte circa 142 m²
  • Perceeloppervlakte circa 111 m²
  • Terras op het noordoosten, circa 26,4 m²
  • 2 woonlagen
  • Beukmaat circa 5,4 m
  • Energielabel A+++

ERFPACHT 
Als eerste koper van de woning heb je de mogelijkheid om te kiezen voor afkoop van de erfpacht (eeuwigdurend) of voor betaling van jaarlijkse indexcanon. Wist je dat de indexcanon fiscaal aftrekbaar is? En dat het kopen op basis van jaarlijkse indexcanon ook andere financiële voordelen zou kunnen? Houd er rekening mee dat de canon verplichting van invloed is op de leencapaciteit. Een hypotheekadviseur kan je hier meer over vertellen, kijk voor meer informatie op de financieringspagina.

*De finale bedragen worden door de gemeente Amsterdam vastgesteld bij levering van een definitieve erfpachtaanbieding. Het kan zo zijn dat er kleine verschillen optreden in de verdeling erfpacht canon. Aan deze bedragen kunnen geen rechten worden ontleend.

PARKEERPLAATS
Beschik je over een auto? Dan kun je gebruikmaken van de mobiliteitshub in de Stadstuin, waar een veilige en comfortabele parkeeroplossing beschikbaar is. Een parkeerplaats is af te nemen via een abonnement. De abonnementskosten bedragen €190 per maand.
Meer tonen Minder tonen

Kenmerken

    • Soort woning Rijwoning

  • Financieel

    • Jaarlijkse erfpachtcanon (geïndexeerd) € 9.569
    • Prijs (o.b.v. jaarlijkse erfpachtcanon) € 745.000 v.o.n.
    • Prijs (o.b.v. eeuwigdurende afgekochte erfpachtcanon) € 1.124.648 v.o.n.

  • Oppervlakte, inhoud en maatvoering

    • Perceeloppervlakte 111 m²
    • Woonoppervlakte 142 m²

  • Indeling

    • Bouwlagen 2
    • Aantal kamers 4
    • Aantal slaapkamers 3
    • Garage Geen
    • Tuinligging NO

  • Energie & Materialen

    • Duurzaam hout Ja
    • Energielabel
      A+++
    • Gasloos Ja
    • Warmtepomp Collectief

Beschikbaar

Prijs (o.b.v. jaarlijkse erfpachtcanon)

€ 745.000 v.o.n.

Prijs (o.b.v. eeuwigdurende afgekochte erfpachtcanon)

€ 1.124.648 v.o.n.
142 m²
Oppervlakte
111 m²
Perceel
3
Slaapkamers
4
Kamers
A+++
Energie

Direct naar

Plattegrond

Omschrijving

Half acht in de ochtend, de deuren naar buiten open, iemand loopt met een beker koffie het terras op. Op het noordoosten begint de dag hier vroeg.

Drie woonlagen met vier kamers, waarvan drie slaapkamer, geeft een huishouden ruimte zonder dat er kamers leegstaan. De woonkamer is open en licht en laat zich indelen zoals jij dat wilt; een van de kamers boven kan werkplek of hobbyruimte worden. De beukmaat van circa 5,4 meter houdt elke laag bruikbaar over de volle breedte. Het terras beslaat circa 26,4 m². Dat terras komt uit op de grote gezamenlijke binnentuin, duinachtig van opzet en door de bewoners zelf onderhouden. Op een warme dag hoef je voor het gevoel van elders te zijn niet verder dan je achterzijde.

Bouwen met hout houdt de CO2-uitstoot van de bouw laag. De woning werkt zonder gasaansluiting en wordt collectief verwarmd. Er wordt niet geparkeerd in de straat, waardoor er in de binnentuin gespeeld wordt, en winkels en ontmoetingsplekken liggen op loopafstand.
Haveneiland ligt op een paar minuten fietsen.
 
  • Bouwnummer 300130
  • Woningtype: Eengezinswoning circa 140 m2
  • Woningsoort: rijwoning
  • 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers
  • Woonoppervlakte circa 142 m²
  • Perceeloppervlakte circa 111 m²
  • Terras op het noordoosten, circa 26,4 m²
  • 2 woonlagen
  • Beukmaat circa 5,4 m
  • Energielabel A+++

ERFPACHT 
Als eerste koper van de woning heb je de mogelijkheid om te kiezen voor afkoop van de erfpacht (eeuwigdurend) of voor betaling van jaarlijkse indexcanon. Wist je dat de indexcanon fiscaal aftrekbaar is? En dat het kopen op basis van jaarlijkse indexcanon ook andere financiële voordelen zou kunnen? Houd er rekening mee dat de canon verplichting van invloed is op de leencapaciteit. Een hypotheekadviseur kan je hier meer over vertellen, kijk voor meer informatie op de financieringspagina.

*De finale bedragen worden door de gemeente Amsterdam vastgesteld bij levering van een definitieve erfpachtaanbieding. Het kan zo zijn dat er kleine verschillen optreden in de verdeling erfpacht canon. Aan deze bedragen kunnen geen rechten worden ontleend.

PARKEERPLAATS
Beschik je over een auto? Dan kun je gebruikmaken van de mobiliteitshub in de Stadstuin, waar een veilige en comfortabele parkeeroplossing beschikbaar is. Een parkeerplaats is af te nemen via een abonnement. De abonnementskosten bedragen €190 per maand.
Meer tonen Minder tonen

Kenmerken

    • Soort woning Rijwoning

  • Financieel

    • Jaarlijkse erfpachtcanon (geïndexeerd) € 9.569
    • Prijs (o.b.v. jaarlijkse erfpachtcanon) € 745.000 v.o.n.
    • Prijs (o.b.v. eeuwigdurende afgekochte erfpachtcanon) € 1.124.648 v.o.n.

  • Oppervlakte, inhoud en maatvoering

    • Perceeloppervlakte 111 m²
    • Woonoppervlakte 142 m²

  • Indeling

    • Bouwlagen 2
    • Aantal kamers 4
    • Aantal slaapkamers 3
    • Garage Geen
    • Tuinligging NO

  • Energie & Materialen

    • Duurzaam hout Ja
    • Energielabel
      A+++
    • Gasloos Ja
    • Warmtepomp Collectief

Documenten

Alle documenten
Brochure!

Bekijk de brochure

Benieuwd naar alle informatie over Kom meer te weten over de woningen en laat je inspireren. Bekijk vandaag nog de brochure.

v.o.n.
Kavelkaart

Andere woningen van het type Eengezinswoning circa 140 m2

Swipe Swipe voor complete tabel

Bereken je maandlasten voor deze woning.

Direct een gratis gesprek plannen
  • De hypotheek
  • Koopsom
  • Meerwerk
  • Kosten
  • Eigen middelen
Berekening door Hypotheek24 de onafhankelijke Hypotheekadviseur.
Netto hypotheeklasten p/m

Met de ingevoerde gegevens lijkt het niet mogelijk deze woning te kopen. Kijk hieronder wat je maximaal kunt lenen. Deze uitkomst is indicatief, vraag een gesprek aan om jouw situatie te bespreken.
Top 3 rentetarieven
    Dit is een globale berekening en geeft een indicatie. Wil je een exacte berekening? Plan dan een gratis gesprek.
    Gratis gesprek

    Maximaal leenbedrag Bruto maandlast
    *De genoemde bedragen zijn indicatief en op basis van de actuele rente voor tien jaar vast.

    Koopsom en energielabel

    €

    A+++
    Meerwerk (Optioneel)
    Koop je alleen of samen
    €
    Wil je eigen middelen inbrengen?

    Gerelateerde bouwnummers

    Bouwnummer 300129
    Duintuin In Optie
    • Bouwnummer 300129 € 745.000 v.o.n.
    • Woningtype Eengezinswoning circa 140 m2
    • Soort woning Rijwoning
    • 3 Slaapkamers
    • 140 m²
    Bouwnummer 300105
    Duintuin Beschikbaar
    • Bouwnummer 300105 € 742.000 v.o.n.
    • Woningtype Eengezinswoning circa 140 m2
    • Soort woning Rijwoning
    • 5 Slaapkamers
    • 145 m²
    Bouwnummer 300106
    Duintuin In Optie
    • Bouwnummer 300106 € 742.000 v.o.n.
    • Woningtype Eengezinswoning circa 140 m2
    • Soort woning Rijwoning
    • 5 Slaapkamers
    • 145 m²

    Planning

    Fase Duintuin

    Mei 2026

    Sneak preview

    De eerste blik op de Duintuin staan online!

    Op de website vind je nu al de woningtypes met plattegronden, impressies van de exterieurs en de vanaf prijzen. Zo kun je alvast ontdekken welke woning bij jou past en eventueel je voorkeuren doorgeven. 

    6 augustus 2026

    Start Verkoop

    Het is zover, de verkoop gaat van start! 

    Zit er een woning tussen die jou aanspreekt? Inschrijven kan eenvoudig via de mijn omgeving, je ontvangt hiervoor een losse mail. Als je een woning toegewezen krijgt, neemt de makelaar contact met je op voor een verkoop gesprek. 

    Prognose eerste helft 2027

    Start Bouw Duintuin

    De voorbereidingen zijn rond en de bouw gaat beginnen.

    Je wordt uitgenodigd bij de notaris om de woning en de grond (erfpacht) officieel op jouw naam te zetten. Een belangrijke mijlpaal dichter bij je nieuwe thuis!

    Prognose tweede helft 2028

    Oplevering

    Het moment waar je op hebt gewacht is aangebroken: de oplevering! 

    Je ontvangt de sleutel: het klussen en verhuizen kan beginnen. Tijd om van dit huis een thuis te maken. 

    Aan deze planning kunnen geen rechten worden ontleend