Logo Tuinkwartier
Company logo
Terug naar aanbodpagina

Bouwnummer 300155

Maisonnette

Omschrijving

Strandeiland is jong. Het zand ligt er, de eerste straten zijn getrokken, en het water is vanaf elke hoek dichtbij.
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. De leefkeuken beneden is het dagelijkse middelpunt, de woonkamer een verdieping hoger is waar de dag wordt afgesloten. Het balkon van circa 14,9 m² ligt op het noordwesten en zuidwesten, dus de zon blijft er tot in de avond.

De naam van de buurt komt van de tuin: een grote gezamenlijke binnentuin, beschut tussen de bouwblokken en door de bewoners zelf beheerd. Op een lange zomeravond voelt het er alsof je verder van huis bent dan een paar trappen.
Hout draagt de constructie, wat te merken is aan het binnenklimaat: massief hout reguleert vocht en werkt prettig voor de akoestiek. Verwarmen gaat collectief en zonder gas. Omdat de auto uit de woonstraten blijft, wordt er in de binnentuin gespeeld in plaats van geparkeerd, en winkels liggen op loopafstand.

Met de IJtram sta je in hartje Amsterdam.
  • Bouwnummer 300155
  • Woningtype: Maisonnette
  • 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers
  • Woonoppervlakte circa 116 m²
  • Balkon op het noordwesten en zuidwesten, circa 14,9 m²
  • Wonen over twee lagen: begane grond en eerste verdieping
  • Leefkeuken op de begane grond, woonkamer op de eerste verdieping
  • Aan de gezamenlijke binnentuin van Duintuin
  • Energielabel A+++

ERFPACHT 
Als eerste koper van de woning heb je de mogelijkheid om te kiezen voor afkoop van de erfpacht (eeuwigdurend) of voor betaling van jaarlijkse indexcanon. Wist je dat de indexcanon fiscaal aftrekbaar is? En dat het kopen op basis van jaarlijkse indexcanon ook andere financiële voordelen zou kunnen? Houd er rekening mee dat de canon verplichting van invloed is op de leencapaciteit. Een hypotheekadviseur kan je hier meer over vertellen, kijk voor meer informatie op de financieringspagina.

*De finale bedragen worden door de gemeente Amsterdam vastgesteld bij levering van een definitieve erfpachtaanbieding. Het kan zo zijn dat er kleine verschillen optreden in de verdeling erfpacht canon. Aan deze bedragen kunnen geen rechten worden ontleend.

PARKEERPLAATS
Beschik je over een auto? Dan kun je gebruikmaken van de mobiliteitshub in de Stadstuin, waar een veilige en comfortabele parkeeroplossing beschikbaar is. Een parkeerplaats is af te nemen via een abonnement. De abonnementskosten bedragen €190 per maand.
Meer tonen Minder tonen

Kenmerken

    • Soort woning Appartement
    • Verdieping 1

  • Financieel

    • Jaarlijkse erfpachtcanon (geïndexeerd) € 7.317
    • Prijs (o.b.v. jaarlijkse erfpachtcanon) € 765.000 v.o.n.
    • Prijs (o.b.v. eeuwigdurende afgekochte erfpachtcanon) € 1.055.295 v.o.n.

  • Oppervlakte, inhoud en maatvoering

    • Woonoppervlakte 116 m²
    • Balkonoppervlak 14,9 m²
    • Terras oppervlak 16,6 m²

  • Indeling

    • Aantal kamers 5
    • Aantal slaapkamers 4
    • Garage Geen
    • Tuinligging NW-ZW
    • Balkonligging NW-ZW

  • Energie & Materialen

    • Duurzaam hout Ja
    • Energielabel
      A+++
    • Gasloos Ja
    • Warmtepomp Collectief

Beschikbaar

Prijs (o.b.v. jaarlijkse erfpachtcanon)

€ 765.000 v.o.n.

Prijs (o.b.v. eeuwigdurende afgekochte erfpachtcanon)

€ 1.055.295 v.o.n.
116 m²
Oppervlakte
4
Slaapkamers
5
Kamers
A+++
Energie

Direct naar

Plattegrond

Omschrijving

Strandeiland is jong. Het zand ligt er, de eerste straten zijn getrokken, en het water is vanaf elke hoek dichtbij.
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. De leefkeuken beneden is het dagelijkse middelpunt, de woonkamer een verdieping hoger is waar de dag wordt afgesloten. Het balkon van circa 14,9 m² ligt op het noordwesten en zuidwesten, dus de zon blijft er tot in de avond.

De naam van de buurt komt van de tuin: een grote gezamenlijke binnentuin, beschut tussen de bouwblokken en door de bewoners zelf beheerd. Op een lange zomeravond voelt het er alsof je verder van huis bent dan een paar trappen.
Hout draagt de constructie, wat te merken is aan het binnenklimaat: massief hout reguleert vocht en werkt prettig voor de akoestiek. Verwarmen gaat collectief en zonder gas. Omdat de auto uit de woonstraten blijft, wordt er in de binnentuin gespeeld in plaats van geparkeerd, en winkels liggen op loopafstand.

Met de IJtram sta je in hartje Amsterdam.
  • Bouwnummer 300155
  • Woningtype: Maisonnette
  • 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers
  • Woonoppervlakte circa 116 m²
  • Balkon op het noordwesten en zuidwesten, circa 14,9 m²
  • Wonen over twee lagen: begane grond en eerste verdieping
  • Leefkeuken op de begane grond, woonkamer op de eerste verdieping
  • Aan de gezamenlijke binnentuin van Duintuin
  • Energielabel A+++

ERFPACHT 
Als eerste koper van de woning heb je de mogelijkheid om te kiezen voor afkoop van de erfpacht (eeuwigdurend) of voor betaling van jaarlijkse indexcanon. Wist je dat de indexcanon fiscaal aftrekbaar is? En dat het kopen op basis van jaarlijkse indexcanon ook andere financiële voordelen zou kunnen? Houd er rekening mee dat de canon verplichting van invloed is op de leencapaciteit. Een hypotheekadviseur kan je hier meer over vertellen, kijk voor meer informatie op de financieringspagina.

*De finale bedragen worden door de gemeente Amsterdam vastgesteld bij levering van een definitieve erfpachtaanbieding. Het kan zo zijn dat er kleine verschillen optreden in de verdeling erfpacht canon. Aan deze bedragen kunnen geen rechten worden ontleend.

PARKEERPLAATS
Beschik je over een auto? Dan kun je gebruikmaken van de mobiliteitshub in de Stadstuin, waar een veilige en comfortabele parkeeroplossing beschikbaar is. Een parkeerplaats is af te nemen via een abonnement. De abonnementskosten bedragen €190 per maand.
Meer tonen Minder tonen

Kenmerken

    • Soort woning Appartement
    • Verdieping 1

  • Financieel

    • Jaarlijkse erfpachtcanon (geïndexeerd) € 7.317
    • Prijs (o.b.v. jaarlijkse erfpachtcanon) € 765.000 v.o.n.
    • Prijs (o.b.v. eeuwigdurende afgekochte erfpachtcanon) € 1.055.295 v.o.n.

  • Oppervlakte, inhoud en maatvoering

    • Woonoppervlakte 116 m²
    • Balkonoppervlak 14,9 m²
    • Terras oppervlak 16,6 m²

  • Indeling

    • Aantal kamers 5
    • Aantal slaapkamers 4
    • Garage Geen
    • Tuinligging NW-ZW
    • Balkonligging NW-ZW

  • Energie & Materialen

    • Duurzaam hout Ja
    • Energielabel
      A+++
    • Gasloos Ja
    • Warmtepomp Collectief

Documenten

Alle documenten
Brochure!

Bekijk de brochure

Benieuwd naar alle informatie over Kom meer te weten over de woningen en laat je inspireren. Bekijk vandaag nog de brochure.

v.o.n.
Kavelkaart

Andere woningen van het type Maisonnette

Swipe Swipe voor complete tabel

Bereken je maandlasten voor deze woning.

Direct een gratis gesprek plannen
  • De hypotheek
  • Koopsom
  • Meerwerk
  • Kosten
  • Eigen middelen
Berekening door Hypotheek24 de onafhankelijke Hypotheekadviseur.
Netto hypotheeklasten p/m

Met de ingevoerde gegevens lijkt het niet mogelijk deze woning te kopen. Kijk hieronder wat je maximaal kunt lenen. Deze uitkomst is indicatief, vraag een gesprek aan om jouw situatie te bespreken.
Top 3 rentetarieven
    Dit is een globale berekening en geeft een indicatie. Wil je een exacte berekening? Plan dan een gratis gesprek.
    Gratis gesprek

    Maximaal leenbedrag Bruto maandlast
    *De genoemde bedragen zijn indicatief en op basis van de actuele rente voor tien jaar vast.

    Koopsom en energielabel

    €

    A+++
    Meerwerk (Optioneel)
    Koop je alleen of samen
    €
    Wil je eigen middelen inbrengen?

    Gerelateerde bouwnummers

    Bouwnummer 300154
    Duintuin Beschikbaar
    • 4 Slaapkamers
    • 115 m²
    Bouwnummer 300138
    Duintuin In Optie
    • 3 Slaapkamers
    • 107 m²
    Bouwnummer 300139
    Duintuin In Optie
    • 3 Slaapkamers
    • 108 m²

    Planning

    Fase Duintuin

    Mei 2026

    Sneak preview

    De eerste blik op de Duintuin staan online!

    Op de website vind je nu al de woningtypes met plattegronden, impressies van de exterieurs en de vanaf prijzen. Zo kun je alvast ontdekken welke woning bij jou past en eventueel je voorkeuren doorgeven. 

    6 augustus 2026

    Start Verkoop

    Het is zover, de verkoop gaat van start! 

    Zit er een woning tussen die jou aanspreekt? Inschrijven kan eenvoudig via de mijn omgeving, je ontvangt hiervoor een losse mail. Als je een woning toegewezen krijgt, neemt de makelaar contact met je op voor een verkoop gesprek. 

    Prognose eerste helft 2027

    Start Bouw Duintuin

    De voorbereidingen zijn rond en de bouw gaat beginnen.

    Je wordt uitgenodigd bij de notaris om de woning en de grond (erfpacht) officieel op jouw naam te zetten. Een belangrijke mijlpaal dichter bij je nieuwe thuis!

    Prognose tweede helft 2028

    Oplevering

    Het moment waar je op hebt gewacht is aangebroken: de oplevering! 

    Je ontvangt de sleutel: het klussen en verhuizen kan beginnen. Tijd om van dit huis een thuis te maken. 

    Aan deze planning kunnen geen rechten worden ontleend