Bij nieuwbouw worden in de eerste fase vaak prijsindicaties getoond(de circa vanaf-prijs) in plaats van definitieve verkoopprijzen. Dat is gebruikelijk en hoort bij het ontwikkelproces van een nieuwbouwproject.
Een prijsindicatie is een verwachte prijsrichting of prijsklasse per woningtype. Het helpt je om in te schatten of een woning binnen jouw budget past. De indicatie geldt nog niet voor een specifiek bouwnummer en is geen definitieve verkoopprijs.
Een nieuwbouwproject wordt stap voor stap uitgewerkt. In deze fase:
• worden ontwerpen verder verfijnd;
• worden afspraken gemaakt over bouw- en materiaalkosten;
• spelen marktomstandigheden en externe factoren een rol.
Zolang niet alle details vaststaan, kunnen definitieve prijzen per bouwnummer nog niet worden bepaald. Met een prijsindicatie geven we je wel alvast richting, zodat je weet waar je ongeveer aan moet denken.
Ja, dat kan. We maken de prijsindicaties zo zorgvuldig mogelijk, maar de uiteindelijke vrij op naam prijs kan hoger of lager uitvallen. Dat hangt onder andere af van:
• de definitieve bouwkosten;
• ontwikkelingen in de woningmarkt;
• specifieke kenmerken van een bouwnummer, zoals ligging, woonoppervlakte of perceelgrootte.
Prijsindicaties helpen je om:
• te bepalen of een project bij jouw financiële mogelijkheden past;
• een financiële check te doen vóór inschrijving of loting;
• gericht voorkeuren door te geven tijdens een voorinschrijving.
Zodra de verkoop start, maken we de definitieve prijzen per woning bekend. Dan weet je precies waar je aan toe bent.
